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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Catania a 150.000 € (cod.6513c2e9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Catania, la richiesta di 150.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Vincenzo Giuffrida nella zona OMI C5, è proposto in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1578 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.395 €/m² e
1.533 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (Lincoln, Torino, A.Moro, Canfora, Provincie/P, Sanzio, Giuffrida, Milo, Beato...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Catania
Per quanto riguarda più in generale la città di Catania, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Catania
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage da ristrutturare
RIF G424-B Catania, Catania su Via Vincenzo Giuffrida parte alta, poco sotto la Circonvallazione, disponiamo di un grande appartamento 6 Vani e 9 Accessori da 227 mq, con doppio ingresso, all’interno di un residence dotato di numero posti auto condominiali. Per questa soluzione immobiliare si propone la vendita per l’intero appartamento, oppure la possibilità di acquistare solo una porzione (come da planimetria allegata) : 3 Vani da circa 95 mq - porzione “B”- con richiesta € 150.000,00. Condizioni originali anni ’70, da ristrutturare, che offre l'opportunità di personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto. Possibilità di acquistare anche garage doppio da 26 mq. **Il prezzo di richiesta per l'intera soluzione di 6 Vani è di 355.000€** Non perdere l'opportunità di acquistare questa versatile soluzione e di adattarla alle tue esigenze personali. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita
