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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Catania in zona Centro Storico a 65.000 € (cod.650f9747)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Catania in zona Centro Storico, la richiesta di 65.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Santa Maria della Catena nella zona OMI C9, è proposto in vendita a
65.000 € per una
superficie commerciale di
63 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1031 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.142 €/m² e
1.267 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ACQUEDOTTO GRECO, CASTROMARINO, FORLANINI, P.ZZA PALESTRO, FORTINO VECCHIO, P...) per appartamenti (da 895 €/m² a 1.870 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Catania
Per quanto riguarda più in generale la città di Catania, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Santa Maria della Catena) è pari a
1.420 €/m², molto vicina ai valori della zona Picanello che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Catania in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia TOSCANO Centro Catania
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone da ristrutturare con cantina di recente ristrutturazione con ascensore edificio storico
Centro Storico-Ex Ospedale Vittorio Emanuele precisamente in Via Santa Maria Della Catena, nelle vicinanze di via Plebiscito, all'interno di un palazzo d'epoca ristrutturato nel 2014 proponiamo la vendita di un immobile sito al primo piano con ascensore. L'immobile sviluppa una superficie catastale di 63 mq composto da ingresso, ampia cucina soggiorno angolare con doppia esposizione servita da due balconi, camera da letto servita da balcone esposizione ovest, servizio con doccia e ripostiglio. L'immobile si presenta internamente allo stato grezzo, pertanto richiede un intervento di completamento degli impianti e delle rifiniture, gli infissi esterni sono in alluminio anodizzato a taglio termico con doppio vetro camera color legno. Per avere maggiori informazioni chiamaci allo 0950906187 o inviaci una mail a [email protected
