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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Catania in zona San Giovanni di Galermo a 130.000 € (cod.658661f5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Catania San Giovanni di Galermo, la richiesta di 130.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Mizar nella zona OMI E7, è proposto in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
94 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1382 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.221 €/m² e
1.302 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.G.Galermo: Via Badia, Orsa Minore, Grotta S.Giovanni, Macello) per appartamenti (da 790 €/m² a 1.225 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Catania
Per quanto riguarda più in generale la città di Catania, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di San Giovanni di Galermo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Giovanni di Galermo pressi Via Mizar) è pari a
1.020 €/m², di poco superiore al valore della zona San Giuseppe la Rena che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con posto auto con cucina abitabile con garage con cantina con ascensore
Scopri il tuo angolo di paradiso a Catania! Benvenuto in un affascinante appartamento situato alla via Mizar, numero 10, al secondo piano di un elegante condominio. Anche se non c'è ascensore, l'accesso è facile e ti premia con un ambiente che emana […]
