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Appartamento in vendita a Catania in zona Centro Storico a 89.000 € (cod.650a3ab2)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Catania
Per quanto riguarda più in generale la città di Catania, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Vittorio Emanuele II) è pari a
1.415 €/m², molto vicina ai valori della zona Picanello che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Catania in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Dario Gaetano Sciacca
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare per vacanza
DOMUS SICILIA IMMOBILIARE propone in vendita un'opportunit? di investimento strategica nel cuore pulsante del centro storico di Catania, in Via della Palma n. 24, una tranquilla traversa della prestigiosa Via Vittorio Emanuele II. Posizione e Contesto Strategico L'immobile vanta una posizione centralissima e ambita, ideale per intercettare il flusso turistico. Si trova a pochi passi dai principali luoghi di interesse della citt?, tra cui: La Piazza Duomo e la Cattedrale. Il Teatro Romano e l'Odeon. La celebre Pescheria (storico mercato del pesce). La vita notturna e culturale di Via Crociferi e Via Etnea. Questa collocazione rende l'appartamento un'eccellente base per Case Vacanze o B&B, garantendo un elevato tasso di occupazione e rendimento. Descrizione dell'Immobile e Potenziale di Riqualificazione L'appartamento ? situato al secondo piano di un piccolo e riservato stabile composto da soli due unit? abitative. L'immobile, attualmente da ristrutturare, offre il vantaggio di avere gi? eseguito due interventi cruciali: il rifacimento totale del tetto e lo smantellamento dei pavimenti preesistenti. Attualmente, l'unit? si sviluppa su due livelli abitabili cos? suddivisi: Piano Inferiore: Ingresso su zona Giorno/Cucina Camera da letto Bagno Piano Superiore (Accessibile tramite scala interna): Tre camere da letto aggiuntive Bagno Il Vero Valore: Progetto di Frazionamento Il punto di forza ineguagliabile di questa propriet? risiede nella sua flessibilit? di riqualificazione. Il progetto di ristrutturazione consente di ricavare tre monolocali totalmente indipendenti di circa 40 mq ciascuno. Questa soluzione ? perfetta per una messa a reddito flessibile e altamente redditizia, massimizzando il ritorno sull'investimento grazie alla possibilit? di affittare singole unit?. Questa ? un'occasione imperdibile per acquisire un asset nel centro storico di Catania con un potenziale di crescita del valore e di rendimento finanziario immediato post-ristrutturazione. Contattateci per visionare il progetto e scoprire tutti […]
