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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Catania in zona Centro Storico a 68.000 € (cod.65085e64)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Catania in zona Centro Storico, la richiesta di 68.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Piazza Stesicoro nella zona OMI B8, è proposta in vendita a
68.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
906 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
913 €/m² e
1.055 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (Castello Ursino, S.Cristofaro, P.zza Macchiavelli, Velis, Plebiscito/P, Presi...) per case indipendenti (da 875 €/m² a 1.815 €/m²) e per case semindipendenti (da 825 €/m² a 1.795 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Catania
Per quanto riguarda più in generale la città di Catania, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Storico pressi Piazza Stesicoro) è pari a
1.365 €/m², molto vicina ai valori della zona San Nullo che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Catania in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare con cortile
VENDITA SEMI INDIPENDENTE IN CENTRO STORICO – VIA DANIELE (CATANIA) Presentiamo una casa semindipendente al piano terra di circa 70 mq (65 mq calpestabili), ideale per chi desidera mettere a reddito un immobile in una delle zone più richieste e strategiche della città. Composizione interna: - Doppio ingresso - Camera da letto (Possibilita seconda camera) - Bagno - Soggiorno–pranzo - Cucina a vista Ideale per: Affitto a breve termine Punti di forza: Accesso da cancelletto privato da Via Daniele Cortile comune Ottimo potenziale di redditività Posizione altamente turistica e centrale, a pochi passi da Via Lago di Nicito, Piazza Dante, Benedettini, Piazza Stesicoro L'immobile necessita di lavori di ammodernamento. Contattaci per fissare una visita
