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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Catania a 280.000 € (cod.65882c94)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Catania, la richiesta di 280.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Federico Ciccaglione nella zona OMI C5, è proposto in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
280.000 € per una
superficie commerciale di
165 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1696 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.534 €/m² e
1.689 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (Lincoln, Torino, A.Moro, Canfora, Provincie/P, Sanzio, Giuffrida, Milo, Beato...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Catania
Per quanto riguarda più in generale la città di Catania, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Catania
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con cucina abitabile con cantina con termocondizionamento con ascensore con giardino con riscaldamento autonomo
Un appartamento grande e luminoso a due passi da Piazza Roma. Al terzo piano di un palazzo ben curato e servito da ascensore proponiamo in vendita un appartamento di 180 mq con affaccio su via Ciccaglione. La casa è composta da un salone doppio, cucina abitabile con affaccio su un piccolo terrazzino interno con lavanderia, due bagni, uno studio, tre camere da letto matrimoniali e un ripostiglio. Gli ambienti sono luminosi e distribuiti in modo moderno e funzionale, dotati di riscaldamento autonomo e infissi di ultima generazione, per il resto l'appartamento va riammodernato
