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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Catania in zona Centro Storico a 39.000 € (cod.65029fa9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Catania in zona Centro Storico, la richiesta di 39.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C9, è proposta in vendita a
39.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
780 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
879 €/m² e
1.017 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ACQUEDOTTO GRECO, CASTROMARINO, FORLANINI, P.ZZA PALESTRO, FORTINO VECCHIO, P...) per case indipendenti (da 875 €/m² a 1.835 €/m²) e per case semindipendenti (da 825 €/m² a 1.805 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Catania
Per quanto riguarda più in generale la città di Catania, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Storico) è pari a
1.370 €/m², molto vicina ai valori della zona Canalicchio che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Catania in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RAMA IMMOBILIARE S.R.L.
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina da ristrutturare per vacanza
RIF:GL309. L' IMMOBILE IDEALE PER APRIRE UNA CASA VACANZE!! Se stai cercando una casa a Catania in pieno centro storico da adibire a casa vacanze, b&b ecc… questa è quella che fa per te! Questo immobile ha un INGRESSO INDIPENDENTE. Ha una superficie interna di circa 50 mq ed è composto da due grandi vani, un bagno, un ripostiglio e un piccolo cortiletto sul retro. Si trova in via Mulini a vento 133. A pochi minuti a piedi dal centro storico. Proprio per questo è l'immobile perfetto per investire. Attualmente le condizioni interne sono da ristrutturare ma vista la sua modesta metratura è possibile rimodernarlo con poco. Contattaci subito per fissare un appuntamento! Classe Energetica: G
