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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Catania in zona Barriera del Bosco a 68.000 € (cod.65001e31)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Catania Barriera del Bosco, la richiesta di 68.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via del Bosco nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
68.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1133 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.262 €/m² e
1.451 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (Via Galermo/P, S.Sofia/P, Nuovalucello, A.Doria, Fleming/P, Dell Ova/P) per case indipendenti (da 870 €/m² a 1.820 €/m²) e per case semindipendenti (da 865 €/m² a 1.640 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Catania
Per quanto riguarda più in generale la città di Catania, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Barriera del Bosco risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Barriera del Bosco pressi Via del Bosco) è pari a
1.290 €/m², molto vicina ai valori della zona Canalicchio che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Catania in zona Barriera del Bosco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con balcone da ristrutturare con giardino
Rif. 59 - Via del Bosco Casa indipendente in vendita a Catania. Remax, Società di intermediazione immobiliare, propone in vendita questa proprietà con ingresso indipendente e con giardinetto di esclusiva pertinenza. La casa che è ubicata in Via del Bosco al piano terra, è cosi composta: Ingresso in un ampio soggiorno Camera da letto Cucinino Bagno con doccia Terrazzino Giardino L'abitazione si presenta da ristrutturare
