Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Catania in zona San Giuseppe la Rena a 80.000 € (cod.65001299)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Catania in zona San Giuseppe la Rena, la richiesta di 80.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Vincenzo Zaccà nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
80.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
888 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
883 €/m² e
986 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.LEONE RAPISARDI, P.ZZA RISORGIMENTO, P.ZZA E. DI UNGHERIA, CARACCIOLO, INDI...) per appartamenti (da 520 €/m² a 1.140 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Catania
Per quanto riguarda più in generale la città di Catania, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di San Giuseppe la Rena risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Giuseppe la Rena pressi Via Vincenzo Zaccà) è pari a
835 €/m², di poco superiore al valore della zona Zia Lisa che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,94%).
Invece i prezzi per la zona di sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Catania in zona San Giuseppe la Rena
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina da ristrutturare con ascensore
REMAX PLATINUM propone un appartamento in Via Vincenzo Zacca' 54/A - C.da Fossa Creta (Via Palermo - Nesima). L'appartamento è INTERAMENTE da RISTRUTTURARE ed è attualmente libero al rogito. L' immobile si trova in uno stabile con sole 4 unità abitative (due per lato) costruito nel 1975. Si estende su una superficie totale di 90 metri quadrati, distribuiti in modo razionale ed efficiente. All'interno troviamo un ampio e luminoso Soggiorno con un disimpegno all'ingresso ed un corridoio che permette l'accesso ai vani che costituiscono l'appartamento. La zona notte è composta da 2 confortevoli camere da letto, ognuna delle quali dotata di una grande finestra che garantisce un'ottima illuminazione naturale. La Cucina è molto ampia e abitabile. Il Bagno e il Ripostiglio completano l'immobile. L'immobile si trova al PRIMO PIANO di un stabile dove NON E' PRESENTE L'ASCENSORE. La sua posizione strategica permette di raggiungere facilmente il centro città e le principali vie di comunicazione. Questo appartamento in vendita a Catania rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona comoda, senza rinunciare al comfort e al benessere. Il prezzo richiesto è trattabile da parte della proprietà. Per informazioni o per fissare una visita che potrà essere effettuata SOLO NEL GIORNO SETTIMANALE DI GIOVEDI' dalle 10.00 alle 12,30, chiama alla REMAX PLATINUM e indica all'operatrice il codice: 1604 -14
