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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Catania a 123.000 € (cod.64ffbc94)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Catania, la richiesta di 123.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Vitaliti nella zona OMI D5, è proposto in vendita a
123.000 € per una
superficie commerciale di
94 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1308 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
970 €/m² e
1.093 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (Barriera Canalicchio, P.zza Vicere, Romano, Del Bosco/P, Leucatia/P, Arimondi...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Catania
Per quanto riguarda più in generale la città di Catania, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Catania
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempocasa Gravina di Catania
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con balcone con cucina abitabile da ristrutturare senza ascensore
Rif: VIT-145 - Proponiamo in vendita un comodo appartamento situato al primo piano (senza ascensore) di una piccola palazzina in via Vitaliti, nel cuore della zona Barriera, una delle aree più centrali e servite di Catania. L’immobile si apre su un corridoio che disimpegna in modo ordinato tutti gli ambienti. Sulla destra si trova la prima camera da letto, luminosa e ben dimensionata; sulla sinistra il salone, spazioso e accogliente, perfetto per momenti di relax o convivialità. Proseguendo lungo il corridoio si accede a un bagno di dimensioni contenute, seguito da una cucina abitabile, comoda e funzionale per la vita quotidiana. A completare la zona notte, una seconda camera da letto, anch’essa ben illuminata e di generosa metratura. L’appartamento è dotato di climatizzatori nelle stanze principali, assicurando comfort termico durante tutto l’anno. Completano la proprietà un balcone e un terrazzo di circa 35 mq, ideale per trascorrere il tempo all’aria aperta, organizzare pranzi o cene, o semplicemente rilassarsi. RIF:VIT-145 Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci allo 0958256217 o al 3759488919. Ci troviamo in Via Del Bosco, 304/a Catania. Se sei interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del tuo immobile siamo a tua completa disposizione! Ti ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI! Non esitare a chiamarci, saremo ben lieti di accompagnarti a visionare questo immobile. Classe: E
