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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Catania a 170.000 € (cod.64fe8658)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Catania, la richiesta di 170.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Mario Rapisardi nella zona OMI D4, è proposto in vendita (da Giunta immobiliare) a
170.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1545 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.200 €/m² e
1.314 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (Diaz, Rapisardi/P, Via Ota, Seb. Catania/P, Ballo, Sauro, Cadamosto). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Catania
Per quanto riguarda più in generale la città di Catania, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Catania
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Foto 2 annuncio Appartamento in Viale Mario Rapisardi, Catania di 110 m² con 4 locali
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Foto 3 annuncio Appartamento in Viale Mario Rapisardi, Catania di 110 m² con 4 locali
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Foto 4 annuncio Appartamento in Viale Mario Rapisardi, Catania di 110 m² con 4 locali
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Foto 5 annuncio Appartamento in Viale Mario Rapisardi, Catania di 110 m² con 4 locali
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Foto 6 annuncio Appartamento in Viale Mario Rapisardi, Catania di 110 m² con 4 locali
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Foto 9 annuncio Appartamento in Viale Mario Rapisardi, Catania di 110 m² con 4 locali
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Foto 13 annuncio Appartamento in Viale Mario Rapisardi, Catania di 110 m² con 4 locali
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Foto 14 annuncio Appartamento in Viale Mario Rapisardi, Catania di 110 m² con 4 locali
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Foto 15 annuncio Appartamento in Viale Mario Rapisardi, Catania di 110 m² con 4 locali
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con cucina abitabile con garage da ristrutturare
In vendita sul Viale Mario Rapisardi, in zona servitissima a pochi passi dalla chiesa di San Luigi , ampio e comodo appartamento di quattro vani posto al settimo piano ascensorato. Il quadrivani è composto da : ingresso su saletta cucina abitabile qu […]
