Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Catania a 110.000 € (cod.64fcc543)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Catania, la richiesta di 110.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Conte Ruggero nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1375 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.149 €/m² e
1.283 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CARLO ALBERTO - BOVIO - VITT.EMANUELE III - - - ALFONZETTI - COSTA - ASILO S....). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Catania
Per quanto riguarda più in generale la città di Catania, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Catania
IMMAGINE 0
immagine 1 di 13
IMMAGINE 1
immagine 2 di 13
IMMAGINE 2
immagine 3 di 13
IMMAGINE 3
immagine 4 di 13
IMMAGINE 4
immagine 5 di 13
IMMAGINE 5
immagine 6 di 13
IMMAGINE 6
immagine 7 di 13
IMMAGINE 7
immagine 8 di 13
IMMAGINE 8
immagine 9 di 13
IMMAGINE 9
immagine 10 di 13
IMMAGINE 10
immagine 11 di 13
IMMAGINE 11
immagine 12 di 13
IMMAGINE 12
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ERA Simply House
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con balcone con cucina abitabile da ristrutturare
L'appartamento in vendita si trova in una delle zone più prestigiose di Catania, tra le vie Italia, Africa, Jonio, Europa, Tribunale e XX Settembre. Costruito nel 1940, si presenta in ottime condizioni e si trova al terzo piano di un edificio elegante e ben tenuto.L'immobile è libero al rogito, garantendo così una transazione veloce e senza intoppi. Le spese condominiali sono contenute, solo 35 euro al mese, rendendo l'appartamento ancora più appetibile dal punto di vista economico.Con una superficie totale di 80 metri quadrati, di cui 70 calpestabili, l'appartamento offre ampi spazi e una distribuzione razionale degli ambienti. La zona giorno è composta da un luminoso soggiorno con accesso al balcone, ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta, e una cucina abitabile, completamente arredata e dotata di tutti gli elettrodomestici necessari.La zona notte è composta da due camere da letto, entrambe spaziose e ben illuminate, e un bagno completo di tutti i servizi, con vasca da bagno e finestra per garantire una buona aerazione.L'appartamento è completamente arredato con gusto e stile, offrendo un'atmosfera accogliente e confortevole. L'arredamento è moderno e di alta qualità, perfetto per chi desidera entrare subito a vivere senza dover preoccuparsi di acquistare mobili e complementi d'arredo.Inoltre, grazie alla sua posizione strategica, l'appartamento gode di una buona esposizione solare e di una vista panoramica sulla città. Comodamente servito dai mezzi pubblici e vicino a tutti i servizi necessari, come supermercati, scuole, negozi e ristoranti, questo appartamento è perfetto per chi cerca una soluzione abitativa comoda e di classe. Non perdere l'opportunità di possedere un immobile unico nel suo genere, contattaci per fissare una visita
