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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Catania a 190.000 € (cod.65882548)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Catania, la richiesta di 190.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Federico Ciccaglione nella zona OMI C5, è proposto in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
190.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1900 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.745 €/m² e
1.897 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (Lincoln, Torino, A.Moro, Canfora, Provincie/P, Sanzio, Giuffrida, Milo, Beato...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Catania
Per quanto riguarda più in generale la città di Catania, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Catania
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con posto auto con cucina abitabile con garage di recente ristrutturazione con cantina con termocondizionamento con ascensore con giardino con riscaldamento autonomo
L'appartamento in vendita si trova in una zona centralissima, nelle immediate vicinanze di Piazza Roma e Piazza Santa Maria di Gesù, nel cuore della città di Catania. L'immobile è stato oggetto di totale ristrutturazione ed è pronto per essere abitato. Gli infissi sono in doppio vetro camera anche a vasistas e gli impianti completamente rinnovati e certificati. sono presenti riscaldamenti alimentati da caldaia e climatizzatori. Con una superficie totale di circa 100 metri quadrati, questo appartamento offre ampi spazi e comodità . L'appartamento è così composto; - 1 Luminoso soggiorno con affaccio su balcone - 2 ampie camere da letto - Cucina abitabile - 1 Bagno con box e sanitari sospesi - 1 ampio ripostiglio Completa la proprietà un GARAGE adatto ad un'utilitaria compreso nel prezzo. L'appartamento si trova al quarto piano di un edificio di 6 piani, servito da ascensore, e gode di una bellissima vista panoramica . La zona è ben servita dai mezzi pubblici e dotata di tutti i servizi e le comodità necessarie per una vita comoda e tranquilla in città . Non perdere l'opportunità di acquistare questo splendido appartamento in una delle zone più ambite di Catania
