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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Catania a 65.000 € (cod.64fb3223)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Catania, la richiesta di 65.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Giovanni XXIII nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
65.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
866 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.222 €/m² e
1.369 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CARLO ALBERTO - BOVIO - VITT.EMANUELE III - - - ALFONZETTI - COSTA - ASILO S....). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Catania
Per quanto riguarda più in generale la città di Catania, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Catania
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia TOSCANO Centro Catania
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare con cortile con angolo cottura
Libertà- Bovio più precisamente in Via Pietro Mascagni proponiamo in vendita un'unita immobiliare che sviluppa una superficie catastale di 75 mq composti da ingresso su soggiorno con angolo cottura, ampio disimpegno, camera e servizio. L'immobile fa parte di un piccolo stabile anni '30 e dall'androne del palazzo si trovano le scale che accedono al luminoso cortile comune posto al piano seminterrato, lungo il quale si trovano gli ingressi autonomi degli appartamenti su questo livello. L'immobile è in buone condizioni con i caratteristici tetti a volta, per le sue peculiarità e per la sua ubicazione si pone come ottimo uso investimento o come punto d'appoggio su Catania per i fuori sede. Ci troviamo infatti nelle mediate vicinanze di via Umberto e a soli 500 m dal Tribunale, ma anche a breve distanza dalla Stazione centrale, dalla fermata della metropolitana e dalla stazioen dei pulman. Siamo inoltre all'interno di una zona servità dalle principali attività commerciali e dagli uffici pubblici. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento contatta i nostri uffici allo 095/7110224. Le planimetrie e i render hanno scopo meramente, non sono in scala e la suddivisione degli spazi potrebbe non corrispondere allo stato attuale dei luoghi
