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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Catania a 245.000 € (cod.64f94a15)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Catania, la richiesta di 245.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Verona nella zona OMI C5, è proposto in vendita a
245.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1633 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.677 €/m² e
1.823 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (Lincoln, Torino, A.Moro, Canfora, Provincie/P, Sanzio, Giuffrida, Milo, Beato...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Catania
Per quanto riguarda più in generale la città di Catania, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Catania
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FERRINI IMMOBILIARE SRL
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con cantina con ascensore con cortile
Proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento situato al quinto piano di uno stabile angolare tra Via Verona e Via Musumeci, dotato di ascensore e servizio di portineria. I lavori di rifacimento della facciata sono già stati deliberati e avranno inizio a breve. L’abitazione si sviluppa su una superficie ben distribuita e si compone di: ingresso su disimpegno; doppio salone con accesso a un balcone terrazzato esposto su Via Verona; un corridoio che conduce a tre camere da letto; cucina semi-abitabile; due bagni; un comodo ripostiglio in fondo al corridoio. Quasi tutti gli ambienti dell’abitazione godono dell’accesso diretto ai balconi, uno con affaccio sulla via e l’altro sul cortile interno. Grazie alla doppia esposizione e al piano elevato, l’immobile risulta particolarmente luminoso in ogni momento della giornata. Ferrini Immobiliare Tel: 095 7143788 Viale XX Settembre, 29
