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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Catania in zona Centro Storico a 55.000 € (cod.64fe2c02)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Catania in zona Centro Storico, la richiesta di 55.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B8, è proposto in vendita a
55.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1100 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.183 €/m² e
1.319 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (Castello Ursino, S.Cristofaro, P.zza Macchiavelli, Velis, Plebiscito/P, Presi...) per appartamenti (da 895 €/m² a 1.865 €/m²) e per trivani (da 830 €/m² a 1.710 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Catania
Per quanto riguarda più in generale la città di Catania, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
1.410 €/m², molto vicina ai valori della zona Picanello che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Catania in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Urban Hive Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione
A pochi passi dallo storico Castello Ursino, ti presentiamo un'opportunità imperdibile: un trilocale di 55 mq, posto al primo piano, completamente ristrutturato e arredato. Questa soluzione abitativa, pensata per chi desidera il meglio del centro storico senza rinunciare ai comfort si compone di: • Ingresso • Soggiorno • Cucina • Camera da letto • Cabina armadio • Bagno • Lavanderia con servizio • Terrazzo di pertinenza esclusiva di circa 25 mq Il vero fiore all'occhiello di questo immobile è il suo terrazzo una vera e propria oasi privata dove potrai goderti momenti di relax o organizzare cene all'aperto con gli amici . Non lasciarti sfuggire questa occasione: un appartamento con un terrazzo privato in una posizione simile è una rarità. La posizione è strategica: l'appartamento si trova in una zona ricca di servizi, monumenti e luoghi d'interesse, permettendoti di vivere appieno la magia del centro storico di Catania. L'immobile è pronto per essere abitato e non prevede alcuna spesa condominiale. Prezzo Richiesto: € 55.000
