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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Catania a 500.000 € (cod.64f653f1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Catania, la richiesta di 500.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C5, è proposto in vendita a
500.000 € per una
superficie commerciale di
315 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1587 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.561 €/m² e
1.713 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (Lincoln, Torino, A.Moro, Canfora, Provincie/P, Sanzio, Giuffrida, Milo, Beato...). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Catania
Per quanto riguarda più in generale la città di Catania, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Catania
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MEDIOCASA CATANIA
DESCRIZIONE
con balcone
Proponiamo in vendita nel cuore pulsante e ricercatissimo del quartiere Borgo - Sanzio a Catania, in Via Monserrato 60, una rara e affascinante Casa Indipendente di 315 mq, inserita in un contesto condominiale, che garantisce tranquillità. Questa straordinaria proprietà risale ai primi del '900, conservando il fascino e la solidità delle strutture storiche, ma offrendo una versatilità d'uso ineguagliabile. L'immobile è sviluppato su 3 piani, ciascuno concepito per garantire autonomia e comfort. Attualmente l'edificio è parzialmente abitato dai proprietari e parzialmente locato a studenti, dimostrandone la perfetta adattabilità a diverse esigenze abitative e di rendita. Con i suoi generosi 315 mq, la casa vanta un totale di 6 camere da letto e ulteriori stanze dedicate a hobbies o studi. Ogni piano è dotato delle proprie comodità, inclusi servizi igienici dedicati e balconi, garantendo privacy e funzionalità a tutti gli occupanti. La configurazione su tre livelli la rende ideale per essere utilizzata come un'unica grande residenza, o per essere frazionata in più unità abitative indipendenti (perfette per locazioni a lungo o breve termine). Non lasciatevi sfuggire questa combinazione unica di metratura, storia, indipendenza e posizione. Contattateci per una visita e per scoprire tutte le potenzialità di questa proprietà eccezionale
