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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Catania in zona Picanello a 158.000 € (cod.64f5d30c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Catania in zona Picanello, la richiesta di 158.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giacomo Leopardi nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Giunta immobiliare) a
158.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1580 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.723 €/m² e
1.911 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PROVINCIE - VENETO/P - LEOPARDI/P - ASIAGO - MESSINA/P - JONIO - LIBERTA/P - ...) per appartamenti (da 1.040 €/m² a 2.065 €/m²) e per trivani (da 1.010 €/m² a 2.015 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Catania
Per quanto riguarda più in generale la città di Catania, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Picanello risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Picanello pressi Via Giacomo Leopardi) è pari a
1.550 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Catania in zona Picanello
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Foto 2 annuncio Appartamento in via Sant'Angelo Fulci, Catania di 100 m² con 3 locali
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Foto 3 annuncio Appartamento in via Sant'Angelo Fulci, Catania di 100 m² con 3 locali
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Foto 4 annuncio Appartamento in via Sant'Angelo Fulci, Catania di 100 m² con 3 locali
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Foto 5 annuncio Appartamento in via Sant'Angelo Fulci, Catania di 100 m² con 3 locali
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Foto 6 annuncio Appartamento in via Sant'Angelo Fulci, Catania di 100 m² con 3 locali
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Foto 14 annuncio Appartamento in via Sant'Angelo Fulci, Catania di 100 m² con 3 locali
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Foto 15 annuncio Appartamento in via Sant'Angelo Fulci, Catania di 100 m² con 3 locali
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione di recente costruzione
Proponiamo in vendita su via Sant'Angelo Fulci a pochissimi passi da via Giacomo Leopardi comodo appartamento di 3,5 vani in stabile signorile con servizio di portierato. L'appartamento si presenta in impeccabili condizioni in quanto recentemente ris […]
