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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Catania a 78.000 € (cod.64f51f9c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Catania, la richiesta di 78.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via delle Calcare nella zona OMI C9, è proposto in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
78.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
780 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
856 €/m² e
969 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ACQUEDOTTO GRECO, CASTROMARINO, FORLANINI, P.ZZA PALESTRO, FORTINO VECCHIO, P...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Catania
Per quanto riguarda più in generale la città di Catania, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Catania
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con cucina abitabile con termocondizionamento con giardino senza ascensore
In vendita Appartamento in Via del Gelsomino, Catania Presentiamo in vendita un appartamento situato al primo piano di una piccola palazzina non servita da ascensore, in una zona tranquilla e ben servita di Catania. L immobile si sviluppa su una superficie comoda e funzionale, ed è così composto: Ingresso su disimpegno Salone (con possibilità di adibirlo a camera da letto) Cucina abitabile Due Camere da letto matrimoniale Bagno Lavanderia L appartamento gode di un esposizione e si presenta in discrete condizioni, ideale per chi desidera un abitazione da personalizzare secondo il proprio gusto. # Zona: Via del Gelsomino Catania # Piano: 1° (senza ascensore) # Stabile: Piccola palazzina # Condizioni: Discrete Soluzione adatta per uso abitativo o come investimento per locazione
