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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Catania a 108.000 € (cod.6535e78d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Catania, la richiesta di 108.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Viale Ulisse nella zona OMI C3, è proposta in vendita a
108.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1661 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.260 €/m² e
1.417 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PICANELLO :BORRELLO - CAVALIERE - DE CARO - FARACI - PETRELLA - LICCIARDI - P...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Catania
Per quanto riguarda più in generale la città di Catania, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Catania
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con cantina
Casa indipendente totalmente ristrutturata, zona Circonvallazione/Viale Ulisse alle spalle del Mc Donald's, in un tranquillo vicolo della Via Velletri, composta da: ingresso su piccolo terrazzino esterno, si entra su ampia zona living con cucina open space, bagno e angolo lavanderia esterno; tramite scala interna si accede al piano superiore dove troviamo ampia zona notte con un piccolo ripostiglio/cabina armadio e affaccio su delizioso terrazzino esterno. La zona notte si potrebbe dividere in una mini-camera matrimoniale e un altro vano living o piccola camera a seconda delle esigenze abitative. La casa totalmente indipendente è stata ristrutturata, sia all'esterno e sia internamente, con uno stile moderno e funzionale; pronta da abitare. Possibilità di includere nella vendita la cucina Aran, ad un costo a parte
