Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Catania in zona Barriera del Bosco a 90.000 € (cod.64f0f616)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Catania in zona Barriera del Bosco, la richiesta di 90.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Antonello da Messina nella zona OMI D5, è proposto in vendita (da Dario Gaetano Sciacca) a
90.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.295 €/m² e
1.414 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (Barriera Canalicchio, P.zza Vicere, Romano, Del Bosco/P, Leucatia/P, Arimondi...) per appartamenti (da 1.020 €/m² a 1.625 €/m²) e per case indipendenti (da 905 €/m² a 1.840 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Catania
Per quanto riguarda più in generale la città di Catania, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Barriera del Bosco risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Barriera del Bosco pressi Via Antonello da Messina) è pari a
1.315 €/m², molto vicina ai valori della zona Picanello che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Catania in zona Barriera del Bosco
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con termocondizionamento di recente ristrutturazione con giardino con riscaldamento autonomo con cortile per vacanza
A Catania, nel quartiere Barriera del Bosco, a pochi passi dalla clinica Morgagni, la CENTURY 21 Estates propone in vendita un appartamento semi-indipendente all interno di un piccolo palazzetto di soli due livelli. L immobile, situato al piano terra, si compone di un ingresso che si apre su un soggiorno, una camera da letto, una cucina e un bagno. Dalla cucina, una scala a chiocciola conduce a una seconda camera da letto soppalcata e abitabile, adiacente a un pratico ripostiglio che offre la possibilità di realizzare un ulteriore bagno in camera. Grazie ai soffitti alti, l appartamento è soppalcabile, permettendo, a seguito di un attenta ristrutturazione, di ricavare altri due vani aggiuntivi e personalizzare al meglio gli spazi. Gli spazi interni sono resi ancora più funzionali da un delizioso cortile privato a cui si accede sia dal soggiorno che dalla cucina, l ideale per godersi momenti di relax all aria aperta o per realizzare un accogliente giardino d inverno. La posizione è eccellente, data la vicinanza strategica sia al Policlinico che alla clinica Morgagni. Queste caratteristiche rendono l immobile un ottima soluzione sia come abitazione principale che come investimento, ad esempio per la realizzazione di una casa vacanze o un B&B. Tipo di contratto: vendita Indirizzo: via antonello da messina Zona: Periferia Provincia: CT Categoria: residenziale Tipologia immobile: appartamento Superficie (mq): 90 Condizioni: buono Piano: rialzato Locali: 3 Camere: 2 Cortile: privatodi 90 mq. Servizi: 1 Riscaldamento: autonomo Disponibilità: libero Classe energetica: classe G (Nuova certificazione APE) anno Caratteristiche: - cucina
