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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Catania a 260.000 € (cod.64ee4385)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Catania, la richiesta di 260.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Alexander Fleming nella zona OMI C5, è proposto in vendita (da katane immobiliare) a
260.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1300 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.587 €/m² e
1.728 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (Lincoln, Torino, A.Moro, Canfora, Provincie/P, Sanzio, Giuffrida, Milo, Beato...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Catania
Per quanto riguarda più in generale la città di Catania, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Catania
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo
Katane Immobiliare Propone a Catania, in Viale Fleming n.20, prestigioso appartamento di Mq.200 circa, posto al primo piano, di una elegante palazzina, situata in zona strategica della città. L' appartamento è provvisto di climatizzatori caldo/freddo, infissi in alluminio doppio vetro, riscaldamento autonomo con rifiniture di pregio. L'immobile è stato usato come ufficio ed é suddiviso in più stanze di metrature diverse e inoltre ha una ampia stanza da pranzo. L'immobile dispone di posto auto scoperto di proprietà. Si valuta affitto anche dell'intero immobile
