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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Catania in zona Picanello a 87.000 € (cod.64ea6659)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Catania in zona Picanello, la richiesta di 87.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Sonnino nella zona OMI C3, è proposto in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
87.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1160 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.216 €/m² e
1.359 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PICANELLO :BORRELLO - CAVALIERE - DE CARO - FARACI - PETRELLA - LICCIARDI - P...) per appartamenti (da 1.035 €/m² a 2.005 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Catania
Per quanto riguarda più in generale la città di Catania, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Picanello risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Picanello pressi Via Sonnino) è pari a
1.525 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Catania in zona Picanello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con giardino con riscaldamento autonomo
Appartamento - Via Sonnino - Catania Tra le vie più caratteristiche del salotto di Catania, a soli 90 metri da Largo Bordighera, presentiamo in vendita un interessante soluzione abitativa posta al primo piano di un piccolo stabile composto da sole 4 unità abitative, garantendo così tranquillità e riservatezza. L immobile si sviluppa su una superficie di 75 mq ed è così distribuito: -ingresso su comodo salone luminoso, -cucina semi-abitabile, pratica e funzionale, -camera da letto padronale, -cameretta versatile, ideale anche come studio, -bagno con finestra. Grazie alla doppia esposizione parallela, con affacci sia su Via Sonnino che sul prospetto interno, l appartamento risulta ben arieggiato e luminoso durante tutta la giornata. Una soluzione ideale sia per uso residenziale che come investimento, in una delle zone più richieste e servite della città. Non lasciarti sfuggire questa occasione
