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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Catania in zona Canalicchio a 48.000 € (cod.64e93d67)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Catania in zona Canalicchio, la richiesta di 48.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Antonello da Messina nella zona OMI D5, è proposto in vendita (da AemmeCasa di Marino Andrea) a
48.000 € per una
superficie commerciale di
41 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1170 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.085 €/m² e
1.210 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (Barriera Canalicchio, P.zza Vicere, Romano, Del Bosco/P, Leucatia/P, Arimondi...) per appartamenti (da 995 €/m² a 1.700 €/m²) e per bivani (da 985 €/m² a 1.705 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Catania
Per quanto riguarda più in generale la città di Catania, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Canalicchio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Canalicchio pressi Via Antonello da Messina) è pari a
1.395 €/m², molto vicina ai valori della zona Picanello che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Catania in zona Canalicchio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AemmeCasa di Marino Andrea
Via del Bosco 308/c, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con cantina con cortile con angolo cottura
Zona Barriera, precisamente in Via Antonello da Messina, all'interno di uno stabile , proponiamo in vendita un bivani. L'immobile ubicato al piano terra è composto da ingresso su sala da pranzo, una camera da letto , angolo cottura , wc-doccia, piccolo ammezzato adibito a ripostiglio e cortile comune. L'immobile per essere abitato necessita di una semplice ripulita ,gli infissi sono in alluminio bianco con vetro/camera, pavimentazione in marmo ed inferriate esterne. La vicinanza delle innumerevoli attività e mezzi pubblici rendono la zona funzionale e strategica per ogni necessità giornaliera. Prezzo d'acquisto: € 48.000,00 Spese condominiali: € 11,00 mensili Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento potete contattarci allo 095/41.11. 66 al servizio whatsapp al numero di cellulare 3938788374 o inviate un email a: info@immobiliareaemmecasa.it
