Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Catania in zona San Giovanni di Galermo a 134.000 € (cod.64e482c2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Catania San Giovanni di Galermo, la richiesta di 134.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via dell'Artigianato nella zona OMI E7, è proposto in vendita a
134.000 € per una
superficie commerciale di
121 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1107 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.219 €/m² e
1.324 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.G.Galermo: Via Badia, Orsa Minore, Grotta S.Giovanni, Macello) per appartamenti (da 825 €/m² a 1.270 €/m²) e per pentavani (da 880 €/m² a 1.160 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Catania
Per quanto riguarda più in generale la città di Catania, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di San Giovanni di Galermo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Giovanni di Galermo pressi Via dell'Artigianato) è pari a
1.055 €/m², di poco superiore al valore della zona Librino che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Catania in zona San Giovanni di Galermo
IMMAGINE 0
Appartamento in vendita a catania
IMMAGINE 1
Appartamento in vendita a catania
IMMAGINE 2
Appartamento in vendita a catania
IMMAGINE 3
Appartamento in vendita a catania
IMMAGINE 4
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CENTURY 21 Masters (Giuseppe Caltabiano)
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con posto auto con cucina abitabile con garage con ascensore
Appartamento 4.5 vani + garage in vendita a Catania - San Giovanni Galermo In via dell?Artigianato 1, nel quartiere residenziale di San Giovanni Galermo, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di 6 vani, con garage di proprietà e 2 p […]
