Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Catania a 132.000 € (cod.64e386c6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Catania, la richiesta di 132.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
132.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1389 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.055 €/m² e
1.154 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.LEONE RAPISARDI, P.ZZA RISORGIMENTO, P.ZZA E. DI UNGHERIA, CARACCIOLO, INDI...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Catania
Per quanto riguarda più in generale la città di Catania, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Catania
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione senza ascensore
In una delle zone più servite e ricercate di Catania, precisamente in Viale delle Medaglie d'Oro, 21 l’Agenzia Metroquadro Immobiliare propone in vendita un comodo e luminoso appartamento di 3,5 Vani più accessori, situato al secondo piano di una palazzina ristrutturata di soli tre piani senza ascensore L'immobile è stato totalmente ristrutturato nel 2016, garantendo finiture moderne e impianti efficienti. L'appartamento vanta una distribuzione ottimale e funzionale degli spazi: * Ingresso su Ampio Soggiorno/Salone, ideale per ospitare e rilassarsi. * Cucina Abitabile con affaccio terrazzino verandato * Due Confortevoli Camere da Letto. * Servizio (WC) con cassetta a scomparsa e box doccia. Un vero plus di questo immobile sono gli spazi esterni: l'unità gode di tre ampi balconi che garantiscono una tripla esposizione e un'ottima ventilazione. Il punto di eccellenza è il Quarto Balcone Verandato, trasformato in un pratico Terrazzino di circa 8 mq, con annessa lavanderia riservata. * Piano: Secondo (senza ascensore – spese condominiali contenute). * Condizioni: Ottime, pronto per essere abitato. * Finiture: Impianti e rivestimenti totalmente rifatti nel 2016 con infissi vetrocamera * Una soluzione abitativa chiavi in mano senza necessità di ulteriori lavori. * Un immobile con regolarità documentale garantita. * Un appartamento con ottima luminosità e sfoghi esterni. prezzo di richiesta € 132.000,00. Per la Visita siamo lieti di invitarvi all’evento Open House QUANDO: Sabato 18 Ottobre ORARIO: Dalle 10:00 alle 12:00 DOVE: Viale delle Medaglie d'Oro, 21 Catania (Piano Secondo) La partecipazione è solo su prenotazione. Invitiamo il gentile cliente a prenotare la visita per assicurarsi un accesso agevole e riservato. Per prenotare e per maggiori informazioni, contatta: ? Daniele Nicotra al 327 2113194
