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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Catania in zona Centro Storico a 59.000 € (cod.64e0caeb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Catania in zona Centro Storico, la richiesta di 59.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Acquedotto Greco nella zona OMI C9, è proposto in vendita a
59.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1072 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
897 €/m² e
1.022 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ACQUEDOTTO GRECO, CASTROMARINO, FORLANINI, P.ZZA PALESTRO, FORTINO VECCHIO, P...) per appartamenti (da 905 €/m² a 1.855 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Catania
Per quanto riguarda più in generale la città di Catania, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Acquedotto Greco) è pari a
1.395 €/m², molto vicina ai valori della zona Picanello che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Catania in zona Centro Storico
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Foto 2 annuncio Appartamento a Catania Ferrarotto - Acquedotto Greco di 55 m²
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Foto 3 annuncio Appartamento a Catania Ferrarotto - Acquedotto Greco di 55 m²
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Foto 4 annuncio Appartamento a Catania Ferrarotto - Acquedotto Greco di 55 m²
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Foto 5 annuncio Appartamento a Catania Ferrarotto - Acquedotto Greco di 55 m²
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Foto 6 annuncio Appartamento a Catania Ferrarotto - Acquedotto Greco di 55 m²
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Az immobiliare Catania - Ventimiglia
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare con angolo cottura
A Catania in via Rametta n 39 vicino l'ex ospedale Ferrarotto appartamento di m² 55 terzo piano non ascensorato di una piccola palazzina Con solo quattro unità abitative l'appartamento da ristrutturare è composto da ingresso disimpegno bagno con doccia cameretta e camera da letto e soggiorno con angolo cottura prezzo Eu. 59.000 non mutuabile Classe Energetica: Non soggetto
