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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Catania in zona Librino a 59.000 € (cod.64ddad6e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Catania in zona Librino, la richiesta di 59.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Bummacaro nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
59.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
694 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
756 €/m² e
829 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.Teodoro, Librino, V.le Castagnola, Bummacaro, Villaggio Sant Agata) per appartamenti (da 625 €/m² a 1.045 €/m²) e per pentavani (da 650 €/m² a 1.135 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Catania
Per quanto riguarda più in generale la città di Catania, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Librino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Librino pressi Viale Bummacaro) è pari a
830 €/m², di poco superiore al valore della zona Villaggio Sant'Agata che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,94%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Catania in zona Librino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Trinacria Re Company
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cucina abitabile da ristrutturare
Catania, 5 vani da ristrutturare vendesi in viale Bummacaro. L’appartamento è sito al secondo piano di un immobile con poche unità abitative. Le stanze dell’appartamento sono ben posizionate e così disposte: ingresso luminoso, corridoio, due camere da letto, cucina abitabile, un servizio e lavanderia. L’appartamente gode di doppia esposizione e le stanze sono tutte balconate. La richiesta è di € 59.000,00 trattabili. Per ulteriori info CONTATTA Fabio, Team Trinacria ReCompany, Agenzia Immobiliare, al 3391946863. Se non rispondo o non sono raggiungibile contattami con messaggio WhatsApp o SMS indicando titolo annuncio. Seguiteci sulla nostra pagina Facebook
