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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Catania a 239.000 € (cod.64dc2716)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Catania, la richiesta di 239.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Mario Rapisardi nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
239.000 € per una
superficie commerciale di
131 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1824 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.429 €/m² e
1.544 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (Diaz, Rapisardi/P, Via Ota, Seb. Catania/P, Ballo, Sauro, Cadamosto). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Catania
Per quanto riguarda più in generale la città di Catania, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Catania
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia TOSCANO Centro Catania
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con posto auto con cucina abitabile con termocondizionamento con cantina con ascensore con riscaldamento autonomo
L'appartamento in vendita si trova in una rinomata zona di Viale Mario Rapisardi, precisamente in Via Cave Villarà. Si tratta di un ampio e luminoso immobile di 5 vani situato al quinto piano con ascensore. La superficie interna è di 131mq e si compone di un ingresso che conduce a un ampio doppio salone luminoso con balcone, un corridoio che porta alle 3 spaziose camere da letto con ampie finestre, una cucina abitabile, doppi servizi e una comoda lavanderia. L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento autonomo con termosifoni e caldaia. Completano la proprietà una cantina e un posto auto condominiale. La zona offre svariati servizi come banche, farmacie, panifici e supermercati. Per ulteriori informazioni, contattare il numero fisso 0959596451 o inviare una mail a ct.rapisardi@gruppotoscano.it
