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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Catania a 155.000 € (cod.64d9510e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Catania, la richiesta di 155.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Orione nella zona OMI E7, è proposto in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
118 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1313 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.239 €/m² e
1.323 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.G.Galermo: Via Badia, Orsa Minore, Grotta S.Giovanni, Macello). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Catania
Per quanto riguarda più in generale la città di Catania, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
fs immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con cantina di recente ristrutturazione di recente costruzione
San Giovanni Galermo (CATANIA) Via Orione n. 23, a soli 2 km dallo svincolo autostrada, ELEGANTE appartamento CHIAVI IN MANO, recentemente RISTRUTTURATO tramite architetto (vedi foto)con possibilità extra arredamento IN OTTIMO STATO. Immobile sito al 2° piano ASCENSORATO, luminoso e panoramico vista Etna, TERMOAUTONOMO a metano con elementi e caldaia, superficie catastale mq 118 mq, vani 4 più garage 19 mq categoria C/6 più una cantina di 5 mq categoria C/2
