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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Catania a 189.000 € (cod.64d8aa88)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Catania, la richiesta di 189.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
189.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1181 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.566 €/m² e
1.753 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PROVINCIE - VENETO/P - LEOPARDI/P - ASIAGO - MESSINA/P - JONIO - LIBERTA/P - ...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Catania
Per quanto riguarda più in generale la città di Catania, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Catania
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CENTURY 21 Masters (Giuseppe Caltabiano)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con balcone con termocondizionamento da ristrutturare edificio storico
La CENTURY 21 MASTERS è lieta di proporre in vendita un ampio appartamento dalle molteplici potenzialità , in ottimo contesto residenziale nei pressi del corso Italia, viale Libertà ; posto al secondo piano di un piccolo e signorile stabile d'epoca, ristrutturato al suo interno e accuratamente rifinito, dove è presente persino una sedia montascale Stannah per agevolare chi ha più difficoltà di deambulazione. L' immobile con una metratura di c.a. 170 mq interni, si presenta da rimodernare e ci accoglie al suo interno, con accesso da doppio ingresso, su un ampio salone di oltre 3 vani con affaccio su strada grazie a due balconi separati, camera da letto matrimoniale con cabina armadio, seconda e terza camera da letto, servizio di rappresentanza, lavanderia, doppio servizio e due comodi ripostigli. Nell'immobile è presente l'impianto di riscaldamento oltre che la possibilità , secondo le proprie esigenze, di andarlo a tagliare diversamente in fase di ristrutturazione. L'appartamento è disponibile fin da subito e si presta anche ad una suddivisione grazie al doppio ingresso e altrettanto suddivisibile è l' incantevole terrazzo sovrastante che ricopre l'intera metratura dell'appartamento
