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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Catania a 98.000 € (cod.64d7f23b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Catania, la richiesta di 98.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Brancato nella zona OMI C9, è proposto in vendita (da REMAX Arteka) a
98.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1400 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.081 €/m² e
1.202 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ACQUEDOTTO GRECO, CASTROMARINO, FORLANINI, P.ZZA PALESTRO, FORTINO VECCHIO, P...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Catania
Per quanto riguarda più in generale la città di Catania, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Catania
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REMAX Arteka
Via acqua bongiardo, 79, Santa Venerina (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione di recente costruzione
Ottima opportunit in via Brancato, Catania Bilocale di circa 70 mq al quarto e ultimo piano Proponiamo in vendita un delizioso bilocale di circa 70 mq, perfettamente ristrutturato e curato nei minimi dettagli, situato nel cuore di Catania in via Brancato. Questa soluzione, posta al quarto e ultimo piano non ascensorato di un edificio ben tenuto, rappresenta unottima opportunit sia come investimento che come soluzione abitativa. Lappartamento stato recentemente ristrutturato con gusto e attenzione ai dettagli, compresa la scelta di colori e materiali che conferiscono unatmosfera calda e accogliente. Gli spazi sono ben distribuiti, ideali per chi cerca una soluzione funzionale e moderna. Ideale come uso fuori sede per professionisti o per studenti, pu essere facilmente messo a reddito grazie alla sua posizione strategica, vicino a servizi, universit e mezzi di trasporto. La luminosit e latmosfera curata rendono questa propriet un vero e proprio investimento sicuro e interessante. Non lasciarti sfuggire questa opportunit! - SC9389653
