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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Catania a 173.000 € (cod.64d6d4b2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Catania, la richiesta di 173.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Suor Maria Mazzarello nella zona OMI C5, è proposto in vendita a
173.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1504 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.501 €/m² e
1.631 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (Lincoln, Torino, A.Moro, Canfora, Provincie/P, Sanzio, Giuffrida, Milo, Beato...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Catania
Per quanto riguarda più in generale la città di Catania, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Catania
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina da ristrutturare con cortile con angolo cottura
In zona servitissima da diverse attività commerciali, precisamnete in in Via Suor Maria Mazzarello, adiacente alla scuola Pizzigoni Carducci. L'appartamento si trova al quinto piano ascensorato dello stabile ed è composto da un ampio disimpegno centrale che serve sulla parte sinistra due camere balconate con esposizione ad (est) con affaccio su Via Suor Maria Mazzarello, sulla parte destra troviamo invece un cucinotto, due bagni e altre due camere, tutte balconate con esposizione ad (ovest) e affaccio sul cortile interno e un comodo ripostiglio. L'appartamento si presenta da ristrutturare
