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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Catania a 260.000 € (cod.64d319cb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Catania, la richiesta di 260.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita (da FREEDOM IMMOBILIARE, STUDIO EMANUELE) a
260.000 € per una
superficie commerciale di
172 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1511 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.424 €/m² e
1.575 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (P.ZZA S.M.GESU, ROCCAROMANA, ANDRONE, NICITO, UGHETTI, MARGHERITA/P, PRESIDIO...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Catania
Per quanto riguarda più in generale la città di Catania, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Catania
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FREEDOM IMMOBILIARE, STUDIO EMANUELE
VIA VITTORIO EMANUELE II, 355, Catania (CT)
DESCRIZIONE
con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
PIAZZA SANTA MARIA DI GESÙ / ROCCAROMANA, CATANIA, Appartamento in vendita di 172 Mq, Buone condizioni, Riscaldamento Autonomo, posto al piano 2° su 4, composto da: 6 Vani, Cucina Abitabile, Soggiorno singolo, 4 Camere, 2 Bagni, Prezzo: € 260.000
