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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Catania in zona Canalicchio a 135.000 € (cod.64d1886a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Catania in zona Canalicchio, la richiesta di 135.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Vitaliti nella zona OMI D5, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
94 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1436 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.211 €/m² e
1.329 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (Barriera Canalicchio, P.zza Vicere, Romano, Del Bosco/P, Leucatia/P, Arimondi...) per appartamenti (da 1.040 €/m² a 1.755 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Catania
Per quanto riguarda più in generale la città di Catania, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Canalicchio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Canalicchio pressi Via Vitaliti) è pari a
1.440 €/m², molto vicina ai valori della zona Picanello che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Catania in zona Canalicchio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempocasa Gravina di Catania
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con cucina abitabile senza ascensore
Rif: VIT-145 - Proponiamo in vendita un comodo appartamento situato al primo piano (senza ascensore) di una piccola palazzina in via Vitaliti, nel cuore della zona Barriera, una delle aree più centrali e servite di Catania. L’immobile si apre su un corridoio che disimpegna in modo ordinato tutti gli ambienti. Sulla destra si trova la prima camera da letto, luminosa e ben dimensionata; sulla sinistra il salone, spazioso e accogliente, perfetto per momenti di relax o convivialità. Proseguendo lungo il corridoio si accede a un bagno di dimensioni contenute, seguito da una cucina abitabile, comoda e funzionale per la vita quotidiana. A completare la zona notte, una seconda camera da letto, anch’essa ben illuminata e di generosa metratura. L’appartamento è dotato di climatizzatori nelle stanze principali, assicurando comfort termico durante tutto l’anno. Completano la proprietà un balcone e un terrazzo di circa 35 mq, ideale per trascorrere il tempo all’aria aperta, organizzare pranzi o cene, o semplicemente rilassarsi. RIF:VIT-145 Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci allo 0958256217 o al 3759488919. Ci troviamo in Via Del Bosco, 304/a Catania. Se sei interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del tuo immobile siamo a tua completa disposizione! Ti ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI! Non esitare a chiamarci, saremo ben lieti di accompagnarti a visionare questo immobile. Classe: E
