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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Catania in zona Ognina a 69.000 € (cod.64d0d5a6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Catania in zona Ognina, la richiesta di 69.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Europa nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
69.000 € per una
superficie commerciale di
74 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
932 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.291 €/m² e
1.443 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CARLO ALBERTO - BOVIO - VITT.EMANUELE III - - - ALFONZETTI - COSTA - ASILO S....) per appartamenti (da 960 €/m² a 1.865 €/m²) e per case indipendenti (da 930 €/m² a 1.825 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Catania
Per quanto riguarda più in generale la città di Catania, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Ognina risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ognina pressi Piazza Europa) è pari a
1.515 €/m², molto vicina ai valori della zona Picanello che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Catania in zona Ognina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RAMA IMMOBILIARE S.R.L.
DESCRIZIONE
per vacanza
Un’opportunità unica per chi sogna di investire nel cuore pulsante della cittàIn una delle zone più richieste e strategiche di Catania, a pochi minuti da Corso Italia, Piazza Europa e dal Lungomare, proponiamo in vendita un appartamento di 74 mq situato al piano terra di una palazzina in Via Vecchia Ognina 60. Caratteristiche principali:Superficie: 74 mq3 vani ben disposti2 camere da letto1 bagnoCucina abitabileIngresso condominialeStato: da ristrutturareRiscaldamento assente – pronto per un impianto moderno e su misuraPersonalizzabile in ogni dettaglio, l’immobile rappresenta la tela perfetta su cui costruire il tuo progetto ideale: che si tratti di una prima casa da plasmare secondo il tuo stile, di uno studio professionale in una posizione facilmente accessibile o di una struttura ricettiva come B&B o casa vacanze, qui le possibilità sono davvero molteplici.Perché investire qui?Posizione centrale e ben collegata a mezzi, servizi e attrazioni turisticheZona con forte richiesta locativa e ottimo flusso turisticoIl piano terra facilita l’accesso e garantisce massima comodità per gli ospitiOttima visibilità e potenziale per attività ricettiveIdeale per:Chi vuole avviare un B&B o casa vacanze in una zona dinamica e ricercataInvestitori alla ricerca di rendite passive solideProfessionisti o freelance che desiderano uno spazio lavorativo autonomoFamiglie o single alla ricerca di un immobile da trasformare in un gioiello urbanoNon perdere questa occasione! Contattaci al 3920503871 oggi stesso per ricevere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento. Dai forma al tuo progetto con questa soluzione dal grande potenziale.Questo immobile è condiviso tramite AgestaMLS
