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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Catania a 250.000 € (cod.64d0d54e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Catania, la richiesta di 250.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Abramo Lincoln nella zona OMI C5, è proposto in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
119 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2100 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.893 €/m² e
2.028 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (Lincoln, Torino, A.Moro, Canfora, Provincie/P, Sanzio, Giuffrida, Milo, Beato...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Catania
Per quanto riguarda più in generale la città di Catania, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Catania
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Premia Home srl
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con balcone con posto auto con cucina abitabile con garage con ascensore di recente costruzione di nuova costruzione
PH404CSA ridosso di Piazza Abramo Lincoln, e più precisamente in via Renato Imbriani, Premia Home propone in vendita un bellissimo quadrivani con due terrazzi a livello.L'immobile di recente costruzione (2000), si trova al primo piano servito da ascensore in uno stabile curato ed elegante. L'appartamento ha una metratura interna di circa 120 mq ed è cosi composto : ingresso su salone di due vani che si affaccia sul terrazzo di circa 100 metri quadri, quindi, tramite disimpegno, accediamo nell'ordine ad un vano letto che sporge sullo stesso terrazzo, ad un servizio con doccia, ad un secondo vano letto, con affaccio su balcone, al secondo servizio con vasca idromassaggio, ed infine alla cucina abitabile.Quest'ultima dispone di un altro comodissimo terrazzo di circa 25 mq. L'immobile si presenta è in ottimo stato e grazie alla sua ampia superficie esterna data dai due terrazzi e dal balcone, gode di una grande luminosità. La qualità delle finiture, gli introvabili terrazzi a livello e la centralità della sua ubicazione, rendono quest'immobile una rarità sul mercato catanese. Posto Auto non assegnato all'interno del condominio .Completa il tutto la possibilità di acquisto di un comodo garage di 23 metri quadri.Coefficiente Energetico DMutuo a Tasso Agevolato Premia Finance S.p.aPer Info: 0952274123 / +39 3289086227www.premiahome.itQuesto immobile è condiviso tramite AgestaMLS
