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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Catania a 169.000 € (cod.64cc1ea8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Catania, la richiesta di 169.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Gorizia nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
169.000 € per una
superficie commerciale di
127 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1330 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.197 €/m² e
1.339 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CARLO ALBERTO - BOVIO - VITT.EMANUELE III - - - ALFONZETTI - COSTA - ASILO S....). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Catania
Per quanto riguarda più in generale la città di Catania, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Catania
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia TOSCANO Centro Catania
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone
Umberto-Iolanda più precisamente in Via Gorizia a 100 mt dal Viale Libertà, proponiamo piano rialzato in contesto medio signorile. L'appartamento sviluppa una superficie catastale di circa 127 mq composto da un primo vano finestrato sulla via, il salone con doppio ingresso servito da balcone che affaccia sull'interno, camera da letto, cucina, servizio ed ammezzato con lavanderia. L'immobile è posto in zona centralissima ed è servito dalle attività commerciali per i beni di prima necessità, scuole primarie, ed è situato a pochi passi dalla fermata della Metropolitana "Galatea", da Corso Italia e dalle femate AMT
