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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Catania in zona Centro Storico a 130.000 € (cod.64c84ef5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Catania in zona Centro Storico, la richiesta di 130.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Acquedotto Greco nella zona OMI C9, è proposto in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
127 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1023 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.242 €/m² e
1.377 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ACQUEDOTTO GRECO, CASTROMARINO, FORLANINI, P.ZZA PALESTRO, FORTINO VECCHIO, P...) per appartamenti (da 915 €/m² a 1.855 €/m²) e per quadrivani (da 875 €/m² a 1.910 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Catania
Per quanto riguarda più in generale la città di Catania, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Acquedotto Greco) è pari a
1.410 €/m², molto vicina ai valori della zona Picanello che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Catania in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cucina abitabile con garage con cantina di recente ristrutturazione
Avenir Estate, agenzia immobiliare, propone a Catania e precisamente in via Frà Liberato, a pochi passi da Piazza Risorgimento, propone un ampio appartamento sito al piano primo di un edificio anni ottanta. L'immobile internamente è composto da una comoda sala d'ingresso, un salone doppio, quattro camere da letto, doppi servizi, cucina abitabile e ripostiglio. L'appartamento, angolare e luminoso, è stato ristrutturato di recente. Vendesi euro 130,000.00. Presente un comodo garage. Classe energetica in fase d rilascio
