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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Catania in zona San Giovanni di Galermo a 144.000 € (cod.64ca0793)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Catania San Giovanni di Galermo, la richiesta di 144.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via dell'Artigianato nella zona OMI E7, è proposto in vendita a
144.000 € per una
superficie commerciale di
121 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1190 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.045 €/m² e
1.158 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.G.Galermo: Via Badia, Orsa Minore, Grotta S.Giovanni, Macello) per appartamenti (da 835 €/m² a 1.305 €/m²) e per pentavani (da 880 €/m² a 1.305 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Catania
Per quanto riguarda più in generale la città di Catania, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di San Giovanni di Galermo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Giovanni di Galermo pressi Via dell'Artigianato) è pari a
1.070 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Catania in zona San Giovanni di Galermo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CENTURY 21 Masters (Giuseppe Caltabiano)
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con posto auto con cucina abitabile con garage senza ascensore
Appartamento 4.5 vani + garage in vendita a Catania – San Giovanni Galermo In via dell’Artigianato 1, nel quartiere residenziale di San Giovanni Galermo, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di 6 vani, con garage di proprietà e 2 posti auto all'interno del residence, situato al primo piano di una palazzina tranquilla e ben tenuta. L'immobile ha una superficie catastale di 121 m² (115 m² escluse le aree scoperte) ed è così composto: Ingresso Ampio Salone Cucina abitabile Lavanderia 3 camere da letto Bagno Balcone con affaccio su strada chiusa Balcone verandato lato opposto Completa la proprietà un garage al piano terra di 13 m², ideale per auto o moto, con accesso diretto, oltre a 2 posti auto assegnati all’interno del condominio. Piano: 1° (senza ascensore) Stato: Libero da subito Zona strategica e ben collegata: nelle immediate vicinanze troviamo scuole, supermercati, fermate autobus, farmacia e comodi accessi a tangenziale e autostrade. Soluzione ideale per famiglie che necessitano di spazi ampi e funzionali. Ottimo anche come investimento per uso studio professionale o struttura ricettiva. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento. CENTURY 21 MASTERS – La tua agenzia di fiducia a Catania
