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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Catania in zona Trappeto a 135.000 € (cod.64c805d4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Catania in zona Trappeto, la richiesta di 135.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Brigadiere Salvatore Di Stefano nella zona OMI E7, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1227 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.262 €/m² e
1.383 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.G.Galermo: Via Badia, Orsa Minore, Grotta S.Giovanni, Macello) per appartamenti (da 865 €/m² a 1.620 €/m²) e per loft (da 1.015 €/m² a 1.740 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Catania
Per quanto riguarda più in generale la città di Catania, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Trappeto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Trappeto pressi Via Brigadiere Salvatore Di Stefano) è pari a
1.240 €/m², molto vicina ai valori della zona Picanello che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Catania in zona Trappeto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CENTURY 21 Masters (Giuseppe Caltabiano)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con cantina di recente ristrutturazione di recente costruzione
APPARTAMENTO TOTALMENTE RISTRUTTURATO" Nel Comune di Catania, più precisamente in via Brigadiere Salvatore Di Stefano, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 110 mq, situato in una zona tranquilla e ben servita. L’immobile è posto al primo piano di uno stabile di sole tre elevazioni fuori terra, recentemente ristrutturato con materiali di qualità e si presenta in condizioni impeccabili, pronto per essere abitato. Al suo interno è così suddiviso: Ingresso su ampio open space con salone e cucina a vista, comodo ripostiglio, bagno di rappresentanza moderno e funzionale e due comode camere da letto, luminose e ben distribuite Posto auto condominiale e possibilità di acquisto garage di 55 mq, perfetto per più auto, moto o come ampio spazio deposito. Lo stabile si presenta in ottimo stato conservativo. Zona ben servita e vicinissima agli sbocchi autostradali. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare il tuo appuntamento di visita
