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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Catania in zona Picanello a 47.000 € (cod.64c69c91)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Catania in zona Picanello, la richiesta di 47.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Duca degli Abruzzi nella zona OMI C3, è proposto in vendita a
47.000 € per una
superficie commerciale di
34 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1382 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.174 €/m² e
1.319 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PICANELLO :BORRELLO - CAVALIERE - DE CARO - FARACI - PETRELLA - LICCIARDI - P...) per appartamenti (da 1.030 €/m² a 2.015 €/m²) e per bivani (da 995 €/m² a 1.920 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Catania
Per quanto riguarda più in generale la città di Catania, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Picanello risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Picanello pressi Via Duca degli Abruzzi) è pari a
1.535 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Catania in zona Picanello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO CATANIA EST
DESCRIZIONE
con angolo cottura
In via Licciardi, traversa di via Duca Degli Abruzzi, proponiamo in vendita un appartamento di 2 vani ubicato al piano ammezzato di una piccola palazzina. L'immobile è composto da ingresso su salone, camera da letto matrimoniale, angolo cottura e bagno con doccia. L'appartamento è in buone condizioni con infissi in alluminio con vetrocamera, pavimenti in laminato e porte interne in legno nuove. Sono presenti nella vendita i mobili e gli elettrodomestici tra cui anche il climatizzatore. Ottima soluzione per investimento, pronto ad essere locato, rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera ottenere un reddito immediato. La zona è servita da diverse attività commerciali, tutte raggiungibili a piedi e per chi non volesse adoperare la propria auto può usufruire dei mezzi pubblici. La posizione rende l'appartamento una scelta conveniente per studenti, professionisti o piccoli nuclei familiari. E' POSSIBILE ACQUISTARE L'IMMOBILE ESCLUSIVAMENTE IN CONTANTI. Per maggiori informazioni contattaci allo 095387884 o al 3662485860
