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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Catania a 90.000 € (cod.64c5cd01)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Catania, la richiesta di 90.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giuseppe Missori nella zona OMI D3, è proposto in vendita a 90.000 € per una superficie commerciale di 90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1000 €/m² .
Tale prezzo è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.011 €/m² e 1.123 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.LEONE RAPISARDI, P.ZZA RISORGIMENTO, P.ZZA E. DI UNGHERIA, CARACCIOLO, INDI...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Catania
Per quanto riguarda più in generale la città di Catania, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
90.000 €
Superficie:
90 m²
Prezzo al m²:
1000 €/m²
Piano:
4° (con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Catania (CT)
Zona OMI:
D3 (S.LEONE RAPISARDI, P.ZZA RISORGIMENTO, P.ZZA E. DI UNGHERIA, CARACCIOLO, INDIPENDENZA, XXXI MAGGIO, CIMITERO)
Indirizzo:
Via Giuseppe Missori
Pubblicato:
sab 25 maggio 2024

PROPOSTO DA:

LIVING RE NETWORK IMMOBILIARE DI ALIOTTA MARIO

DESCRIZIONE

con terrazza con cucina abitabile con cantina con ascensore

Appartamento panoramico in residence posto al quarto piano NON ASCENSORATO. L'immobile internamente è molto luminoso data la sua doppia esposizione ed è così composto: Ingresso su salone, disimpegno, due ampie camere da letto una balconata ed una finestrata, bagno, ripostiglio con finestra, cucina abitabile. Internamente si presenta in buone condizioni abitative. Compreso nel prezzo vi è una terrazza sovrastante di 200 mq circa di esclusiva proprietà. All'interno dello stabile, vi è la predisposizione per l'ascensore che potrebbe essere installato a breve. EPI: 210,5 kwh/m2 anno

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