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Appartamento in vendita a Catania a 178.000 € (cod.64c69db2)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Catania
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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
178.000 €
Superficie:
117 m²
Prezzo al m²:
1521 €/m²
Piano:
(con ascensore)
Bagni:
2
Classe energetica:
E
Città:
Catania (CT)
Zona OMI:
C5 (Lincoln, Torino, A.Moro, Canfora, Provincie/P, Sanzio, Giuffrida, Milo, Beato Angelico, Orto Limoni, Caronda/P, P.zza Cavour)
Indirizzo:
Pubblicato:
lun 25 agosto 2025

PROPOSTO DA:

logo 3T di Terranova Federica

3T di Terranova Federica

Via fusco 25/d, Sant'Agata li Battiati (CT)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con cantina di recente ristrutturazione con ascensore con cortile

Vicino alla Metro, Grande e Luminoso: il 4 vani che stavi cercando! Se cerchi spazio, comfort e una posizione super strategica, questo appartamento fa per te! Ci troviamo in via Proserpina n. 1 (angolo via Passo di Aci), a meno di 500 metri dalla fermata della Metropolitana “Borgo”: un punto strategico che ti permette di avere tutto a portata di mano. L’immobile si trova al 4° e penultimo piano di un elegante stabile del 1962, dotato di ascensore. Lo stabile è in ottime condizioni: androne appena ristrutturato con gusto e facciate esterne rifatte circa dieci anni fa. Parliamo di 117 mq commerciali, con soffitti alti 3 metri che donano respiro e luminosità agli ambienti. L’appartamento, utilizzato fino al mese scorso come casa per studenti, è stato parzialmente ristrutturato nel 2016. Sempre ben tenuto e mantenuto, oggi si presenta in buone condizioni generali: pronto per accogliere chi cerca una casa grande, versatile e ben posizionata. Grazie alla doppia esposizione (Est su via Proserpina e Ovest sul cortile interno), la luce è protagonista per tutta la giornata. DISTRIBUZIONE SPAZI INTERNI: ? Ingresso accogliente ? soggiorno con balcone che affaccia su via Proserpina (Est) ? corridoio di disimpegno ? tre ampie camere da letto: due con balcone su via Proserpina (Est) e una con balcone sul cortile interno (Ovest) ? ampio ripostiglio finestrato ? cucina semi-abitabile con accesso alla veranda, situata sul balcone che affaccia sul cortile interno (Ovest) ? bagno completo con vasca ? secondo bagno di servizio (lavabo, wc, doccia), accessibile dalla veranda DOTAZIONI PRINCIPALI E CARATTERISTICHE: ? porta blindata con serratura a cilindro europeo ? riserva idrica da 1.000 lt ? gas di città al piano (non allacciato) ? impianto di riscaldamento assente ? infissi esterni originali in legno e vetro singolo in buone condizioni. PERCHÉ SCEGLIERLO? ? Posizione comodissima per metropolitana, servizi e università ? Spazi ampi, soffitti alti e ottima luminosità ? Perfetto sia per abitarci che come investimento Se cerchi[…]

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