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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Catania a 60.000 € (cod.64c3d91f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Catania, la richiesta di 60.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Partigiani d'Italia nella zona OMI D4, è proposto in vendita (da CENTURY 21 Excellentia (Adriano Compagnini)) a
60.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1090 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.084 €/m² e
1.198 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (Diaz, Rapisardi/P, Via Ota, Seb. Catania/P, Ballo, Sauro, Cadamosto). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Catania
Per quanto riguarda più in generale la città di Catania, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Catania
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CENTURY 21 Excellentia (Adriano Compagnini)
Via Antonio Pacinotti 30, Via Antonio Pacinotti 30, 95122, Catania (CT)
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con cantina con termocondizionamento con giardino con riscaldamento autonomo senza ascensore
BIVANI ARREDATO CATANIA - VIA PARTIGIANI D ITALIA, 5 - Viale Mario Rapisardi alta. In posizione strategica e ben servita disponiamo di un luminoso bivani al terzo piano senza ascensore, con tripla esposizione. L appartamento è composto da una stanza da pranzo, cucina con veranda, bagno, una piccola stanza e la camera da letto. 2 balconi, uno provvisto di piccolo ripostiglio, mentre l altro con vista Etna. Ci troviamo a pochi passi del Viale Lorenzo Bolano, vicino la via Armando Diaz, in un contesto tranquillo, lontano dal traffico urbano. È disponibile da subito, arredato e abitabile. È adatto per single, coppie e anche per chi desidera farne un uso investimento. In possesso di APE rilasciato il 20/01/2025. RIF: 014-007 Tipo di contratto: vendita Indirizzo: Via Partigiani D Italia 5 Provincia: Catania Categoria: residenziale Tipologia immobile: Bilocale Superficie (mq): 55 Condizioni: Buono Piano: terzo piano Piani totali: 1 Arredamento: presente Vani: 2 Camere: 2 Soggiorno: Sala Riscaldamento: Autonomo Bagni: 1 Giardino: non specificato Balcone Classe energetica: F
