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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Catania a 177.000 € (cod.64bf750f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Catania, la richiesta di 177.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Fiamingo nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
177.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1770 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.639 €/m² e
1.815 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PROVINCIE - VENETO/P - LEOPARDI/P - ASIAGO - MESSINA/P - JONIO - LIBERTA/P - ...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Catania
Per quanto riguarda più in generale la città di Catania, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Catania
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO UMBERTO SAS - Tecnocasa
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione
Via Fiamingo, a soli 200 da Via Umberto I e da Piazza Umberto, in zona ben servita da mezzi pubblici e da attività commerciali di vario genere. L'immobile si trova al piano rialzato di uno stabile di tre. L'appartamento si sviluppa su 2 livelli: il primo è composto da una cucina abitabile con balconcino, ampio soggiorno di circa 30 mq con finestra che affaccia su via Fiamingo e permette luce naturale a tutte le ore del giorno e una camere da letto. Il secondo, ossia il piano ammezzato, è composto da una camera da letto dotata di finestra. Le spese condominiali ammontano a circa 40€ al mese, l'utima ristrutturazione risale al 2016. E' possibile visionarlo previo appuntamento telefonico o allo 095.7412254 o tramite whatsapp al 3513742813. O contattaci tramite email ctcon@tecnocasa.it. Per avere aggiornamenti sui nostri immobili in anteprima potete visionare il nostro profilo instagram @tecnocasa_umberto
