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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Catania in zona Cibali a 53.000 € (cod.64bd6c0f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Catania in zona Cibali, la richiesta di 53.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D8, è proposta in vendita a
53.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
963 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.087 €/m² e
1.227 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CIBALI : BANADIES - SUSANNA - - CIBELE - - - ORO - ASPROMONTE - - MALTESE - -...) per case indipendenti (da 990 €/m² a 1.950 €/m²) e per case semindipendenti (da 890 €/m² a 1.695 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Catania
Per quanto riguarda più in generale la città di Catania, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Cibali risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Cibali) è pari a
1.450 €/m², molto vicina ai valori della zona San Nullo che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Catania in zona Cibali
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cucina abitabile
Appartamento in vendita a Catania, esattamente in Via Galermo 32. zona Cibali Posizione strategica e centrale, servita da Trasporti Pubblici, Supermercati, Farmacia, Metropolitana, ecc. L'immobile è situato al piano terra, con ingresso indipendente. Ottimo sia ad uso investimento che per uso abitativo. L'immobile e' cosi composto: All'ingresso abbiamo , una cucina abitabile molto comoda e spaziosa , un corridoio che divide : da un lato il bagno e lavanderia, e dall'altro la zona notte con due camere da letto ,una matrimoniale e una cameretta singola. L'immobile e' in buone condizioni come si evince dalle foto, bisogna solo di una rinfrescata, ed e' pronto per esse utilizzato
