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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Catania in zona Centro Storico a 75.000 € (cod.64bf7c75)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Catania in zona Centro Storico, la richiesta di 75.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Palestro nella zona OMI B8, è proposto in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
75.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
833 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.016 €/m² e
1.150 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (Castello Ursino, S.Cristofaro, P.zza Macchiavelli, Velis, Plebiscito/P, Presi...) per appartamenti (da 885 €/m² a 1.860 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Catania
Per quanto riguarda più in generale la città di Catania, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Piazza Palestro) è pari a
1.410 €/m², molto vicina ai valori della zona Picanello che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Catania in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento con giardino
Presentiamo in vendita un grazioso appartamento di 85 mq, situato in Via Suor Anna Cantalupo 25, a pochi passi da Piazza Palestro, nel suggestivo centro storico di Catania. L'immobile si trova al secondo piano non ascensorato di una palazzina tenuta discretamente e composta da pochi condomini, con una spesa condominiale di circa 30 euro mensile. Si compone di un ampio salone all'ingresso, che offre un'accoglienza luminosa e spaziosa. Un corridoio ben distribuito conduce agli altri ambienti: una comoda cucina, un bagno con vasca, una pratica lavanderia con secondo servizio e una camera da letto. L'immobile inoltre è dotato di un balcone, che dona un piacevole sfogo esterno. Perfetto per chi cerca una residenza funzionale e vicina ai principali servizi, in un contesto di pregio storico e culturale. Ottimo anche come investimento data la posizione strategica
