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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Catania in zona Centro Storico a 119.000 € (cod.64b60059)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Catania in zona Centro Storico, la richiesta di 119.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Aurora nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
119.000 € per una
superficie commerciale di
93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1279 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.302 €/m² e
1.427 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.LEONE RAPISARDI, P.ZZA RISORGIMENTO, P.ZZA E. DI UNGHERIA, CARACCIOLO, INDI...) per appartamenti (da 910 €/m² a 1.865 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Catania
Per quanto riguarda più in generale la città di Catania, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Aurora) è pari a
1.405 €/m², molto vicina ai valori della zona Picanello che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Catania in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempocasa Gravina di Catania
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con posto auto con termocondizionamento con garage con cantina di recente ristrutturazione con ascensore
Rif: AUR-10 - Proponiamo in vendita un luminoso appartamento ristrutturato, situato al sesto piano di un edificio servito da ascensore, in via Aurora, nel pieno centro di Catania, in una zona centralissima e ben collegata, ricca di servizi come scuole, supermercati, negozi e mezzi pubblici. L’immobile si apre su un disimpegno che conduce alle varie stanze. Da qui si accede a un ampio e luminoso salone, perfetto per accogliere ospiti o rilassarsi in famiglia. La zona notte comprende due camere da letto, mentre il bagno, compatto ma ben organizzato, offre tutto il necessario in uno spazio ottimizzato. La cucina è abitabile e dispone di un piccolo balcone, ideale per un angolo lavanderia o per godere di un po’ di aria aperta. Completa la proprietà un comodo ripostiglio. L’appartamento è dotato di infissi in doppio vetro camera, porta blindata, riscaldamento termoautonomo con caldaia e climatizzatori, garantendo comfort e sicurezza in ogni stagione. A PARTE NEL PREZZO, possibilità di acquistare un ampio garage di 36 mq. RIF:AUR-10 Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci allo 0958256217 o al 3759488919. Ci troviamo in Via Del Bosco, 304/a Catania. Se sei interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del tuo immobile siamo a tua completa disposizione! Ti ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI! Non esitare a chiamarci, saremo ben lieti di accompagnarti a visionare questo immobile. Classe: E
