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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Catania in zona Centro Storico a 119.000 € (cod.64b60059)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Catania in zona Centro Storico, la richiesta di 119.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Aurora nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
119.000 € per una
superficie commerciale di
93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1279 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.288 €/m² e
1.412 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.LEONE RAPISARDI, P.ZZA RISORGIMENTO, P.ZZA E. DI UNGHERIA, CARACCIOLO, INDI...) per appartamenti (da 885 €/m² a 1.855 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Catania
Per quanto riguarda più in generale la città di Catania, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Aurora) è pari a
1.405 €/m², molto vicina ai valori della zona Picanello che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Catania in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempocasa Gravina di Catania
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con posto auto con cantina con garage di recente ristrutturazione con termocondizionamento con ascensore
Rif: AUR-10 - Proponiamo in vendita un luminoso appartamento ristrutturato, situato al sesto piano di un edificio servito da ascensore, in via Aurora, nel pieno centro di Catania, in una zona centralissima e ben collegata, ricca di servizi come scuol […]
