Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Catania in zona Centro Storico a 73.000 € (cod.64b1b9fa)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Catania in zona Centro Storico, la richiesta di 73.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Acquedotto Greco nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
73.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
811 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.041 €/m² e
1.171 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.LEONE RAPISARDI, P.ZZA RISORGIMENTO, P.ZZA E. DI UNGHERIA, CARACCIOLO, INDI...) per appartamenti (da 880 €/m² a 1.855 €/m²) e per case indipendenti (da 885 €/m² a 1.830 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Catania
Per quanto riguarda più in generale la città di Catania, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Acquedotto Greco) è pari a
1.400 €/m², molto vicina ai valori della zona Borgo Sant'Agata che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Catania in zona Centro Storico
IMMAGINE 0
Casa in vendita di 90 mq a €73.000 (rif. 80/2025)
IMMAGINE 1
Casa in vendita di 90 mq a €73.000 (rif. 80/2025)
IMMAGINE 2
Casa in vendita di 90 mq a €73.000 (rif. 80/2025)
IMMAGINE 3
Casa in vendita di 90 mq a €73.000 (rif. 80/2025)
IMMAGINE 4
Casa in vendita di 90 mq a €73.000 (rif. 80/2025)
IMMAGINE 5
Casa in vendita di 90 mq a €73.000 (rif. 80/2025)
IMMAGINE 6
Casa in vendita di 90 mq a €73.000 (rif. 80/2025)
IMMAGINE 7
Casa in vendita di 90 mq a €73.000 (rif. 80/2025)
IMMAGINE 8
Casa in vendita di 90 mq a €73.000 (rif. 80/2025)
IMMAGINE 9
Casa in vendita di 90 mq a €73.000 (rif. 80/2025)
IMMAGINE 10
Casa in vendita di 90 mq a €73.000 (rif. 80/2025)
IMMAGINE 11
Casa in vendita di 90 mq a €73.000 (rif. 80/2025)
IMMAGINE 12
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia TOSCANO Centro Catania
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con termocondizionamento con ascensore
Via acquedotto greco. Appartamento posto al primo piano così composto: ingresso , due camere da letto, soggiorno cucina , servizio e lavanderia esterna. Terrazzino Sul lato interno. il soggiorno e le due camere hanno esposizione sulla via acquedotto greco. Invece la cucina ha esposizione sulla parte interna. La zona è servita da numerose attività commerciali. Sia come investimento, essendo locato che come abitazione. Per ulteriori informazioni chiamare il numero 0959596451 oppure per e-mail [email protected
